Majlis pecah tanah bagi projek mega “Kunak New Township” akan di adakan pada 31 Julai 2025. Peristiwa bersejarah ini akan dirasmikan oleh Menteri Kewangan Sabah, sekaligus memberi isyarat jelas tentang komitmen kerajaan negeri dalam membawa transformasi besar kepada daerah Kunak khsusnya. Ianya juga menandakan permulaan era baharu pembangunan untuk daerah Kunak.
Projek ikonik yang berlangsung di Simpang 4, Kunak ini merangkumi kawasan seluas 107 ekar dan dirancang sebagai bandar baharu yang lengkap dengan pelbagai kemudahan moden serta potensi besar untuk melonjakkan ekonomi, mencipta peluang pekerjaan, dan meningkatkan taraf hidup penduduk tempatan.
Projek mega ini juga dilihat sangat bertepatan dengan kesinambungan lawatan Ketua Menteri Datuk Seri Panglima Hajiji Haji Noor di Kunak pada program “Membina Masa Depan Kunak“.
Inspirasi dan Matlamat Kunak New Township
Projek Kunak New Township dipacu oleh visi Datuk Norazlinah Arif, Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Kunak, yang tegas mahu memastikan Kunak tidak ketinggalan dalam arus pembangunan Sabah. Beliau menegaskan bahawa projek ini bukan sekadar membina batu bata, tetapi membentuk satu komuniti baharu yang bersepadu serta berdaya saing dalam segala aspek kehidupan moden.
“Ini lebih dari sekadar pembangunan; ia satu bab baru buat Kunak, satu anjakan paradigma untuk kemajuan.” – Datuk Norazlinah Arif
Lokasi Kunak New Township terletak di Simpang 4,Kunak
Komponen Utama: Komuniti Bersepadu dan Mampan
Kunak New Township direka secara holistik, dibahagikan kepada tiga zon utama iaitu zon komersial, zon perumahan dan zon industri ringan. Setiap zon mengambil kira keperluan serta potensi jangka panjang masyarakat setempat.
- Zon Komersial: Akan menempatkan deretan kedai dua tingkat, pasaraya, stesen minyak, terminal bas moden, restoran pelbagai, dan panggung wayang. Segalanya demi membentuk pusat niaga yang meriah lagi strategik bagi warga Kunak dan pengunjung.
- Zon Perumahan: Merangkumi lebih 278 unit rumah teres serta 83 rumah berkembar, memberi pilihan kediaman moden untuk keluarga muda, profesional dan golongan berpendapatan sederhana.
- Zon Industri Ringan: Mengandungi 37 lot industri ringan yang disasarkan untuk menarik pelaburan baharu, membuka ruang kepada pelbagai jenis perusahaan serta menjana lebih banyak peluang pekerjaan tempatan
Majlis Pecah Tanah Dirasmikan Menteri Kewangan Sabah
Majlis pecah tanah rasmi Kunak New Township menjadi lebih bermakna dengan kehadiran dan perasmian oleh Menteri Kewangan Sabah YB Datuk Seri Panglima Masidi Manjun. Ini membuktikan betapa pentingnya projek strategik ini dalam agenda pembangunan negeri, seiring dengan aspirasi kerajaan Sabah menerusi Pelan Pembangunan Sabah Maju Jaya (PGRS). Menteri Kewangan Sabah menegaskan, kerajaan negeri berpegang teguh kepada prinsip pembangunan menyeluruh demi memajukan setiap daerah Sabah agar tiada kawasan yang tercicir daripada arus kemajuan.
Majlis tersebut dijangka turut dihadiri tetamu kenamaan seperti ADUN Kunak YB Datuk Norazlinah Arif, Pegawai Daerah Kunak,Majlis Daerah Kunak, agensi teknikal serta pemaju utama Amazing Synergy Sdn. Bhd dan pelukis pelan Innotech Design Architects Sdn. Bhd.
Implikasi Ekonomi dan Komuniti
Projek ini dijangka memberi impak segera dan jangka panjang kepada ekonomi Kunak dengan:
- Membuka ribuan peluang pekerjaan baharu dalam sektor pembinaan, perniagaan, logistik, dan industri asas tani.
- Merancakkan aktiviti ekonomi tempatan melalui pembukaan premis baharu, penambahan populasi serta limpahan ekonomi dari pelabur luar.
- Meningkatkan nilai hartanah dan infrastruktur setempat kerana Kunak New Town Ship dijangka menjadi hab penting untuk penduduk Kunak dan daerah-daerah berdekatan
Komitmen Terhadap Pembangunan Seimbang
Datuk Norazlinah turut merakamkan penghargaan kepada Ketua Menteri Sabah, Datuk Seri Panglima Hajiji Noor, atas keprihatinan dan sokongan tidak berbelah bahagi terhadap pembangunan seimbang di semua kawasan negeri Sabah. Beliau menyifatkan kepimpinan kerajaan negeri sebagai progresif kerana berjaya menjadikan projek mega seperti Kunak New Town Ship satu realiti
Cabaran dan Pandangan Negatif Terhadap Pembangunan Kunak New Township
Walau bagaimanapun, tidak dapat dinafikan bahawa terdapat segelintir masyarakat yang memberikan pandangan negatif terhadap pembangunan Kunak New Township. Mereka bimbang bahawa pembangunan pesat tanpa perancangan rapi boleh membawa masalah seperti kesesakan lalu lintas, tekanan terhadap kemudahan asas, dan perubahan sosial yang tidak diingini. Kebimbangan ini wajar diberi perhatian demi memastikan pembangunan yang inklusif dan lestari.
Sebagai langkah proaktif, perbincangan pertama telah diadakan bersama Institut Kajian Pembangunan Sabah (IDS) pada tahun 2023 yang lalu untuk menghasilkan laporan kajian terperinci mengenai pembangunan daerah Kunak. Kajian ini bertujuan untuk menilai potensi serta cabaran yang bakal dihadapi, sekaligus merangka strategi pembangunan yang menyeluruh dan berasas.
Hasil kajian tersebut telah diserahkan kepada YB Datuk Norazlinah Hj Arif pada Disember 2024
Perlunya Perancangan Pembangunan yang Teliti
Setelah berdekad lamanya, pembangunan Kunak dilihat agak perlahan berbanding daerah-daerah sekitarnya walaupun mempunyai potensi luar biasa. Kunak yang terletak di lokasi strategik kaya dengan hasil bumi dan produk pelancongan bertaraf dunia di kawasan laut dan daratnya sememangnya berupaya menjadi pusat pembangunan unggul.
Keadaan pekan Kunak yang kini mulai sesak menimbulkan keperluan mendesak untuk membuka kawasan komersial baru bagi mengurangkan kesesakan dan menampung pertumbuhan ekonomi. Justeru, perancangan pembangunan yang teliti dan terancang amat kritikal supaya pembangunan dapat sejajar dengan keperluan penduduk dan tidak menjejaskan kualiti hidup mereka.
Keutamaan Infrastruktur Asas
Bagi memastikan kelancaran pembangunan Kunak New Town Ship dan kawasan sekitarnya, keutamaan perlu diberikan kepada infrastruktur asas seperti bekalan air yang mencukupi, jalan raya yang terbaik, dan bekalan elektrik yang stabil. Aspek ini perlu diuruskan dengan cermat agar tidak berlaku gangguan kepada kehidupan harian penduduk dan aktiviti ekonomi yang berkembang.
Pembangunan daerah bukanlah tugas yang boleh dilakukan dengan semberono atau tergesa-gesa. Kerja ini memerlukan kepakaran dan pengalaman daripada pasukan profesional yang memahami keperluan setempat serta mampu mengimbangi aspek sosial, ekonomi dan alam sekitar.
Tambahan ini diharap dapat memberikan gambaran lengkap tentang dinamika pembangunan Kunak New Township, meliputi pelbagai pandangan masyarakat serta pendekatan perancangan berhemah demi kejayaan projek ini.
Pandangan Masa Depan Projek Kunak New Township
Dengan pelaksanaan Kunak New Township, Kunak bakal berubah wajah secara drastik, daripada pekan sederhana kepada bandar serantau yang lengkap dengan keperluan kontemporari.
Pelan pembangunan yang teliti sudah pun mengambil kira cabaran teknikal, kelestarian alam, dan keperluan sosial yang pelbagai. Fasa awal kini sedang menunggu kelulusan teknikal terakhir sebelum kerja tanah dapat dimulakan secara besar-besaran.
Komitmen berterusan pemimpin dan sokongan penuh kerajaan negeri diyakini akan memastikan projek ini berjalan lancar dan memberi manfaat jangka panjang.
Dengan bermulanya pembangunan Kunak New Township, peluang semakin luas untuk penduduk memiliki rumah yang selesa, menyertai dunia perniagaan moden, dan menikmati kemudahan infrastruktur kelas pertama.
Majlis pecah tanah Kunak New Township pada 31 Julai 2025, adalah bukti nyata iltizam kerajaan negeri meneroka horizon baharu pembangunan luar bandar Sabah.
Dengan penglibatan aktif Datuk Hjh Norazlinah Arif, Menteri Kewangan Sabah dan barisan pentadbiran negeri, kini Kunak sedang melangkah ke era baharu kemajuan yang menyeluruh. Projek ini bukan sekadar membina bandar, tetapi membentuk masa depan dan identiti baru buat seluruh komuniti Kunak.
